У четвер, 22 жовтня, депутати Рівненської міської ради зберуться на чергову сесію. У проєкті порядку денного – 150 питань. Серед них є рішення, які можуть безпосередньо вплинути на підприємців, використання міської землі та розпорядження комунальним майном. Зокрема, депутати розглядатимуть зміни до ставок єдиного податку, передачу майна громади державі та проведення земельних аукціонів.
Пленарне засідання 44-ї сесії Рівненської міської ради восьмого скликання відбудеться 22 жовтня об 11:00 у конференц-залі на вулиці Поштовій, 2. Відповідне розпорядження 9 жовтня підписав секретар міськради Віктор Шакирзян.
Чи зміняться податки для підприємців Рівного
Одним із перших депутати розглядатимуть питання про внесення змін до рішення міської ради від 9 -липня 2026 року №8582, яке стосується ставок єдиного податку для фізичних осіб – підприємців.
Це одне з найбільш чутливих питань для місцевого бізнесу. Адже навіть незначні зміни податкових ставок можуть вплинути на витрати підприємців, особливо тих, хто працює у сфері торгівлі та послуг.
Водночас із назви питання в порядку денному не зрозуміло, які саме зміни пропонують: підвищення ставок, їх зменшення чи уточнення чинних положень. Тому головне питання перед голосуванням – що саме зміниться для рівненських ФОП і кого це стосуватиметься. Відповідь має міститися в тексті проєкту рішення та пояснювальних матеріалах до нього.
Майно громади передають державі: що саме і для чого
Одразу 18 пунктів порядку денного стосуються затвердження переліків комунального майна, переданого безоплатно у державну власність. Це помітний блок питань, адже комунальне майно належить територіальній громаді, а рішення щодо його передачі потребують належного документального оформлення.
Це не вперше депутати розглядають такі рішення. Зокрема, на квітневу сесію виносили питання передачі комунального майна у державну власність, а також прийняття майна до власності громади.
У самому порядку денному не уточнюється, які саме об’єкти або матеріальні цінності включені до цих переліків, кому їх передали та якою є їхня вартість. Саме ці деталі становлять найбільший суспільний інтерес. Важливо розуміти, яке майно вибуває з комунальної власності, для яких потреб його використовуватимуть і чи передбачає передача додаткові зобов’язання для міста.
При цьому формулювання проєктів стосується затвердження переліків уже переданого майна. Тож не слід трактувати ці пункти як рішення про майбутню передачу без ознайомлення з відповідними документами.
Понад два гектари на Київській: землю можуть виставити на торги
Один із найбільш помітних земельних проєктів стосується ділянки на вулиці Київській у Рівному. Депутати розглядатимуть питання про включення 20 216 квадратних метрів землі – це понад два гектари – до переліку ділянок, право оренди яких планують продавати на земельних торгах.
Йдеться не про безпосередній продаж землі у приватну власність, а про можливість виставити на аукціон право її оренди.
Для міста таке рішення важливе з кількох причин. По-перше, це значна за площею територія. По-друге, її майбутнє використання може впливати на розвиток навколишньої частини міста. По-третє, умови оренди визначатимуть, які надходження зможе отримувати бюджет громади.
Однак у порядку денному немає детальної інформації про конкретне розташування ділянки, її цільове призначення та стартову вартість права оренди. Ці відомості необхідно перевіряти в документації до проєкту рішення.
Ще один великий аукціон – на вулиці Захисників Маріуполя
Окремий проєкт рішення передбачає проведення земельних торгів щодо права оренди ділянки площею 1,063 гектара на вулиці Захисників Маріуполя. Це ще одна значна територія, подальше використання якої може становити інтерес для жителів прилеглих кварталів.
Під час розгляду таких питань важливі не лише площа та адреса, а й призначення землі, можливі обмеження забудови, умови договору оренди та стартова ціна торгів.
Також депутати розглядатимуть проведення аукціону з продажу права оренди ділянки на вулиці В’ячеслава Чорновола, 81, та продаж невеликої земельної ділянки на вулиці Небесної Сотні, 9. Остаточні рішення щодо проведення торгів залежатимуть від результатів голосування.
Земельні питання вже були серед головних тем попередньої сесії Рівнеради. У вересні депутати розглядали питання оренди землі, передачі ділянок та правил демонтажу незаконних МАФів.
Продаж землі підприємствам: які адреси є у списку
У порядку денному є низка питань щодо продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення юридичним та фізичним особам. Зокрема, депутати розглядатимуть проєкти щодо продажу землі ТОВ «Альянс Нафта Груп ВВ» на вулиці Романа Шухевича, 9, та ТОВ-фірмі «Овід» на вулиці Соборній, 420.
Також у документах згадуються ділянки на вулицях Михайла Старицького, Симона Петлюри, Волонтерській, Боженова та інших.
Ключове питання для громади – на яких умовах відбуватиметься продаж. Важливими є площа, цільове призначення, оцінка земельної ділянки та підстави для її викупу.
Слід враховувати, що не кожен продаж комунальної землі обов’язково проводиться через аукціон: законодавство передбачає окремі випадки викупу, зокрема власниками розташованих на ділянках об’єктів нерухомості. Тому правові підстави кожного рішення необхідно оцінювати окремо.
Енергетична стійкість Рівного: які рішення пропонують
На тлі російських атак на енергетичну інфраструктуру увагу привертають і питання енергоефективності громади.
Депутати планують розглянути вступ Рівненської міської ради до європейської асоціації Energy Cities, а також збільшення добровільного членського внеску до Револьверного фонду міст Асоціації «Енергоефективні міста України».
Ці питання стосуються участі міста в енергетичних ініціативах і механізмах підтримки енергоефективних проєктів. Водночас сам вступ до асоціації чи збільшення внеску не означає автоматичного фінансування нових об’єктів або негайного розв’язання проблем з електропостачанням.
Для оцінки цих пропозицій важливо знати розмір фінансових зобов’язань міста та практичні можливості, які громада отримає від такої участі.
Які ще питання розглянуть депутати
Окрім найбільш помітних земельних, майнових і податкових проєктів, у порядку денному є низка інших питань.
Зокрема, депутати розглядатимуть зміни до Програми економічного і соціального розвитку Рівненської громади на 2024–2026 роки, оформлення земельної документації для ОСББ, продовження договорів оренди, передачу земельних ділянок у користування та питання щодо землі у Квасилові. Також передбачені рішення щодо затвердження документації із землеустрою та впорядкування прав на окремі ділянки в різних частинах міста.
Загалом проєкт порядку денного містить 150 питань і розділ «Різне».
Коли відбудеться сесія Рівненської міської ради
Чергове пленарне засідання 44-ї сесії Рівненської міської ради восьмого скликання заплановане на 22 жовтня 2026 року. Депутати зберуться у конференц-залі за адресою: Рівне, вулиця Поштова, 2, четвертий поверх. Реєстрація розпочнеться о 10:30, засідання – об 11:00.
Повний проєкт порядку денного оприлюднений на сайті Рівненської міської ради.
Усі перелічені питання наразі лише винесені на розгляд. Чи підтримають депутати запропоновані рішення, стане відомо за результатами сесії.
Запис Земля, податки та майно громади: які важливі питання вирішуватимуть сесії міськради Рівного спершу з’явиться на ОГО.ua.