Три торговельні споруди біля одного будинку, п’ять ділянок під житло, земля для виробничого об’єкта та оцінка перед можливим продажем. Такі питання щодо Корабельного району Миколаєва включили до матеріалів земельної комісії, засідання якої продовжилося 16 жовтня 2026 року.
Відповідні проєкти оприлюднені серед матеріалів комісії. Вони передбачають різні процедури: від попереднього погодження сервітутів для тимчасових споруд до передачі землі в постійне користування та підготовки її експертної оцінки.
Біля Знам’янської, 37 — три заяви на торговельні споруди
Одразу троє підприємців звернулися щодо розміщення стаціонарних тимчасових споруд поблизу житлового будинку №37 на вулиці Знам’янській.
У додатку до порядку денного зазначені:
- Дмитро Олександрович Хорошилов — проєкт s-zr-303/423, орієнтовна площа ділянки 10 м²;
- Інна Анатоліївна Медвєдєва — проєкт s-zr-303/422, орієнтовна площа 10 м²;
- Тетяна Степанівна Чорна — проєкт s-zr-303/418, орієнтовна площа 9,9 м².
У всіх трьох випадках пропонують надати попереднє погодження щодо укладення договорів особистого строкового сервітуту. Це потрібно для розроблення технічної документації та визначення меж користування землею.
Ділянки в проєктах позначені як незабудовані. Документи посилаються на висновки департаменту архітектури та містобудування від 31 липня 2026 року.
У разі ухвалення відповідних рішень підприємці повинні будуть протягом 6 місяців подати розроблену технічну документацію до департаменту з надання адміністративних послуг.
На Богоявленському — п’ять ділянок під житло
Окремий проєкт s-zr-200/453 стосується затвердження землеустрою щодо відведення 5 земельних ділянок на проспекті Богоявленському.
Їх пропонують надати департаменту міського господарства Миколаївської міської ради в постійне користування для будівництва й обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд. У назві проєкту зазначено, що територія незабудована.
Це продовження земельної підготовки до розміщення модульного житла для внутрішньо переміщених осіб. Раніше міська рада надала дозвіл на розроблення землеустрою: рішенням від 6 серпня 2026 року №56/19 передбачали формування 5 ділянок орієнтовною загальною площею 3250 м², приблизно по 650 м² кожна.
Про підготовку цієї території Korabelov.info вже повідомляв у вересні. Тоді йшлося про оформлення землі для подальшого встановлення модульних будинків.
Біля Океанівської, 30-а — група тимчасових споруд
Ще один проєкт, s-zr-155/619, підготовлений за зверненням ФОП Тетяни Миколаївни Корчемахи.
Підприємиця просить попередньо погодити укладення договору особистого строкового сервітуту для розміщення групи стаціонарних тимчасових споруд поблизу житлового будинку №30-а на вулиці Океанівській.
Саме так визначене місце в офіційній назві документа — поблизу будинку, а не всередині нього чи за адресою окремого капітального магазину.
Проєкт стосується попереднього погодження земельної процедури. Саме по собі його включення до матеріалів комісії ще не означає надання дозволу на встановлення споруд.
Приміська, 64І — понад гектар для виробничого будинку
Проєкт s-zr-260/65 передбачає оформлення оренди землі для Олега Васильовича Барбароша.
Йдеться про ділянку площею 10 069 м² на вулиці Приміській, 64І, призначену для обслуговування виробничого будинку з господарськими та допоміжними будівлями і спорудами.
У проєкті пропонують затвердити землеустрій щодо відведення ділянки. Її кадастровий номер — 4810136600:11:079:0028.
Документ також містить обмеження використання частин території через охоронні зони інженерних комунікацій. Вони охоплюють 477 м² та 332 м².
У додатку це питання розміщене серед проєктів, які раніше включали до порядку денного комісії, але не розглянули.
Фонтанна, 198 — оцінка землі перед можливим продажем
Проєкт s-zr-200/282 стосується надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки на вулиці Фонтанній, 198.
У назві документа зазначено, що земля підлягає продажу ТОВ “БУТАН ІМПЕКС”. Кадастровий номер ділянки — 4810136600:06:043:0043, територія позначена як забудована.
Предмет цього проєкту — дозвіл на експертну оцінку, а не затвердження вже здійсненого продажу чи оголошення остаточної ціни.
Отже, включені до матеріалів комісії питання перебувають на різних стадіях оформлення. Попереднє погодження сервітуту, відведення землі та її оцінка мають різні наслідки, а самі проєкти ще не підтверджують ухвалення остаточних рішень міською радою.
Раніше ми писали:
Кіоски, житло та земля під продаж: які питання Корабельного винесли на земельну комісію