Попри падіння кількості покупок іноземцями на 13%, житлова нерухомість Іспанії продовжує дорожчати. Середня ціна об’єктів, придбаних іноземними громадянами в першому півріччі 2026 року, досягла 2644 євро за квадратний метр — на 9,4% більше, ніж торік.
Угод менше, а квадратний метр дорожчий
За даними Генеральної ради нотаріусів, іноземці придбали 62 327 житлових об’єктів. Їхня частка на ринку становила 18,3% проти 19,2% у 2025-му та 20,3% у 2024 році. Нерезиденти купили 22 940 об’єктів (мінус 18%) за середньою ціною 3493 євро за кв. м (+11,8%). Іноземці-резиденти здійснили 39 387 покупок (мінус 10%), сплачуючи в середньому 2102 євро (+9,8%). Для громадян Іспанії показник становив 1971 євро (+8,7%).
Покупці з яких країн лідирують
Громадяни Марокко вперше вийшли на перше місце — 4960 угод (8%). Наступні позиції займають Велика Британія (4541), Італія (4109), Румунія (3974) та Німеччина (3907). Найдорожче житло в середньому купували громадяни США — 3948 євро за кв. м; далі Швеція (3839), Німеччина (3763), Швейцарія (3760) і Норвегія (3588).
Скільки житла придбали громадяни України
За підрахунками на основі статистики Колегії реєстраторів, українцям припало приблизно 764 покупки у першому кварталі (3,08% угод іноземців) і 789 у другому (2,94%). За півріччя це близько 1,55 тисячі об’єктів. Ці цифри не є безпосередньою частиною статистики нотаріусів і не підлягають прямому порівнянню з нею.
Де купують найбільше та де зростають ціни
Серед нерезидентів найбільше угод було у Валенсійській спільноті (9250), Андалусії (5800) і на Канарських островах (2046). Серед іноземців-резидентів — у Каталонії (8516), Валенсії (8196) та Андалусії (6007). Подорожчання зафіксовано у 15 із 17 автономних спільнот, найвище — у Кантабрії (+23%), Астурії (+22,3%), Естремадурі (+16,4%), Валенсії (+15,6%) та Мадриді (+15,4%).
Раніше повідомлялося, що українцям пояснили вимоги до фінансового забезпечення для поїздок до Європи.