У першому півріччі 2026 року іноземці придбали в Іспанії 62 327 об’єктів житла — на 13% менше, ніж торік. Водночас середня ціна придбаного ними житла зросла на 9,4% і досягла рекордних 2644 євро за квадратний метр.
Ціни ростуть, а кількість угод падає
За даними Генеральної ради нотаріусів Іспанії, частка іноземців у загальній кількості житлових угод скоротилася до 18,3% проти 19,2% торік і 20,3% у 2024 році. Нерезиденти придбали 22 940 об’єктів (мінус 18%), резиденти — 39 387 (мінус 10%). Перші платили в середньому 3493 євро за кв. м (+11,8%), другі — 2102 євро (+9,8%). Середня ціна для громадян Іспанії становила 1971 євро (+8,7%).
Хто купує іспанське житло найчастіше
За кількістю покупок серед іноземців лідирують громадяни Марокко — 4960 угод, або 8%. Далі йдуть британці (4541), італійці (4109), румуни (3974) та німці (3907). Найвищу середню ціну за квадратний метр платили американці — 3948 євро; за ними шведи (3839), німці (3763), швейцарці (3760) і норвежці (3588).
Скільки об’єктів придбали українці
За окремою статистикою Колегії реєстраторів Іспанії, у першому кварталі 2026 року частка українців у покупках іноземців становила 3,08% — приблизно 764 угоди. У другому кварталі — 2,94%, або близько 789 угод. Разом це орієнтовно 1553 об’єкти. Показники реєстраторів не можна прямо зіставляти з даними нотаріусів через різну методологію.
Де нерухомість дорожчає найшвидше
Нерезиденти найчастіше купували у Валенсійській автономній спільноті (9250 об’єктів), Андалусії (5800) і на Канарських островах (2046). Серед резидентів лідирують Каталонія (8516), Валенсія (8196) й Андалусія (6007). Ціни зросли у 15 із 17 автономних спільнот, найбільше — у Кантабрії (+23%), Астурії (+22,3%), Естремадурі (+16,4%), Валенсії (+15,6%) та Мадриді (+15,4%).
Раніше повідомлялося, що у Запоріжжі повідомили про фінансування допомоги переселенцям.
Сообщение Житло в Іспанії для іноземців подорожчало до рекорду: скільки купили українці появились сначала на Запорізькі Вісті.